Huis

Energiezuinige halfopen woning te Pelt

Ref: 3249231

Bram De Troyer

Head of Property Management

bram@canius.be

078 78 30 39 l 0456 33 15 73

OMSCHRIJVING

Aan de rand van centrum Pelt vinden we deze energiezuinige gezinswoning op een nieuwe verkaveling terug. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

De woning heeft een bruto oppervlakte van +/- 150 m². De ruimtes worden optimaal benut waarbij veel aandacht werd besteed aan indeling, lichtinval en comfort. Bij het betreden van de woningen vinden we op het gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging, ingerichte open keuken, leefruimte en directe toegang tot de tuin.
Hogerop vinden we de nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wandtafelkast en toilet. De woning beschikt eveneens over een carport met ruimte voor 2 wagens (achter elkaar) en een aangelegde tuin met terras.

Niet onbelangrijk om weten: de woning is volledig instapklaar.

Aangezien het om een herverkoop van een nieuwbouwwoning gaat dient er 21% BTW op zowel grond als constructie betaalt te worden.

slaapkamers

3

woonopp.

150m²

grondopp.

265m²

EPC

76kWh/m²

Bouwjaar

2019

INDELING

Inkomhal
3,56m²
Toilet
1,00m²
Berging
3,42m²
Keuken
13,68m²
Woonkamer
36,72m²
Nachthal
9,37m²
Slaapkamer
21,84m²
Slaapkamer
10,26m²
Slaapkamer
10,26m²
Terras met tuin
-

COMFORT

Dak
Platdak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Individueel
Sanitair
Luxe-afwerking
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Type verwarming
Vloerverwarming
Elektriciteit
Ja
Aardgas
Ja
Stadswater
Ja
Regenwater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja

FINANCIËLE INFO

Prijs: € 325.000,00

BTW (21%) : € 68.250,00

Totale kosten: € 393.250,00

ENERGIE EN KEURINGEN

Elektrisch keuringsattest: Ja

Conform: Ja

E-peil: 44

EPC-waarde: 76kWh/m²

EPC scale

BIJLAGEN

Plan: Grondplan Gelijkvloers.PNG

Plan: Grondplan Verdieping.PNG

EPC: Overpelt-Kattestraat_Lot 9_EPB.pdf

RUIMTELIJKE ORDENING

Bouwvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings-vergunning
Ja
Overstromings-gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Beschermd erfgoed
Nee

OVERIGE INFORMATIE

Vrij op
Onmiddellijk
Orientatie tuin
Zuid

BEBOUWING

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2019
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
265m²
Woonoppervlakte
150m²
Aantal slaapkamers
3

BUURT INFORMATIE

Gezondheid - Tandarts
Ludo VAN MOLL 3900 Overpelt Algemeen Tandarts [0,64 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Lagere School - De Linde [0,62 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overpelt Hoge Wegel [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Overpelt [1,21 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Pelt [1,57 km]
Warenhuizen - Aldi
3900 Overpelt [1,33 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market LOMMEL [8,28 km]
Warenhuizen - Colruyt
PELT (COLRUYT) [2,94 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kempenplein 1 3910 Neerpelt [2,47 km]

VERGELIJKBARE PANDEN
OP ONZE WEBSITE

Contact

Heb je niet gevonden wat je zocht?

Misschien interesseert één van deze panden je. Indien ze opnieuw vrijkomen, contacteren we je.

Uw contactgegevens

Wij gebruiken cookies voor het bijhouden van onze statistieken, om voorkeuren op te slaan maar ook voor marketingdoeleinden. Door op accepteren te klikken, ga je akkoord met het gebruik van cookies.
Accepteren
arrow up icon