Huis

Halfopen bebouwing in kozen

Ref: 3387392

Christophe Ivens

Bestuurder

christophe.ivens@canius.be

078 78 30 39 |

BIV - IPI 509.448

OMSCHRIJVING

In een rustige en groene omgeving te Kozen (Nieuwerkerken) vinden we deze energiezuinige gezinswoning terug. Deze ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

De ruimtes in deze woning worden worden optimaal benut waarbij veel aandacht werd besteed aan indeling, lichtinval en comfort. Bij het betreden van de woningen vinden we op het gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ingerichte open keuken, leefruimte, bergplaats en directe toegang tot de tuin.

Op de tweede verdieping vinden we de nachthal, 3 slaapkamers, toilet en een badkamer met ligbad/douche.

Hogerop is er een bergzolder voorzien.

De woning beschikt eveneens over zonnepanelen, warmtepomp, voldoende parkeergelegenheid, aangelegde tuin privé tuin en een gemeenschappelijke tuin.

slaapkamers

3

woonopp.

146m²

grondopp.

132m²

EPC

76kWh/m²

Bouwjaar

2021

INDELING

Inkomhal
7,22m²
Toilet
1,35m²
Woonkamer
18,56m²
Eetkamer
10,67m²
Keuken
6,97m²
Berging
6,74m²
Nachthal
4,23m²
Slaapkamer
13,56m²
Slaapkamer
13,36m²
Slaapkamer
9,01m²
Badkamer
9,69m²
Zolder
33,00m²

COMFORT

Dak
Hellend
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Individueel
Sanitair
Luxe-afwerking
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Regenwater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

FINANCIËLE INFO

Prijs: € 385.000,00

Kostprijs plaatsbeschrijving: € 0,00

Constructie waarde: € 385.000,00

BTW (21%) : € 80.850,00

Totale kosten: € 465.850,00

ENERGIE EN KEURINGEN

Elektrisch keuringsattest: Ja

Conform: Ja

E-peil: 32

EPC-waarde: 76kWh/m²

EPC-referentie: 71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A008/D01/SD001

EPC scale

BIJLAGEN

Plan: BA_Woning 9_P_N_Gelijkvloers.pdf

Plan: BA_Woning 9_P_N_Verdieping.pdf

Plan: BA_Woning 9_P_N_Zolder.pdf

Plan: plan.jpg

EPC: nr 7 - Energieprestatiecertificaat_05122022183159.pdf

RUIMTELIJKE ORDENING

Bouwvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings-vergunning
Ja
Overstromings-gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Beschermd erfgoed
Nee

OVERIGE INFORMATIE

Vrij op
Onmiddellijk
Orientatie tuin
Zuidoost
Keuringsattest conformiteit
Keuringsattest conformiteit conform
False
Keuringsattest asbest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbestinventaris
G-score
P-score
Renovatieverplichting

BEBOUWING

Bebouwing
Open
Bouwjaar
2021
Staat
Nieuwe staat
Nieuwbouw
Ja
Grond oppervlakte
132m²
Woonoppervlakte
146m²
Aantal slaapkamers
3

BUURT INFORMATIE

Gezondheid - Tandarts
Jos WAUTERS 3570 Alken Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling [1,58 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Kozen- Wijer [0,13 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kozen Kerk [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Alken [3,86 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Hasselt [8,34 km]
Warenhuizen - Aldi
3454 Rummen [5,31 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ALKEN [5,14 km]
Warenhuizen - Colruyt
HASSELT (COLRUYT) [7,93 km]
Warenhuizen - Delhaize
Hasseltsedreef 144 3512 Stevoort [4,85 km]

VERGELIJKBARE PANDEN
OP ONZE WEBSITE

Contact

Heb je niet gevonden wat je zocht?

Misschien interesseert één van deze panden je. Indien ze opnieuw vrijkomen, contacteren we je.

Uw contactgegevens

Wij gebruiken cookies voor het bijhouden van onze statistieken, om voorkeuren op te slaan maar ook voor marketingdoeleinden. Door op accepteren te klikken, ga je akkoord met het gebruik van cookies.
Accepteren
arrow up icon